Каменная усадьба в селе Карманово – единственное сохранившееся здание из множества построек дворянского рода Анненковых в Курской области. Построили её во второй половине XVIII века, рядом посадили сад: яблони, груши, сливы, вишни, кусты крыжовника, барбариса, чёрной и красной смородины. Иван Анненков решил сделать постройку каменной, вероятно, потому что за восемь лет до начала строительства, летом 1752 года, в селе Жеребцово был крупный пожар – вместе с одной из усадьб Анненкова сгорели восемь крестьянских изб и пристроек.
Сам основатель усадьбы был отставным военным, дворянином, тёзкой и дальним родственником декабриста Анненкова. Его род владел землями в Курской губернии с XVI до XIX века. Поместья Ивана Петровича были разбросаны по всей Курской губернии: он владел имениями в деревнях Жеребцово, Лебяжье и Моква, но головная усадьба находилась в селе Карманово Дмитриевского уезда. Сейчас это Железногорский район.
К началу XX века род Анненковых обеднел и землю вместе с лесом вокруг Карманова, а затем и саму усадьбу выкупил купец 2-й гильдии Михаил Минаев. В 1918 году у нового владельца усадьбы, сына Михаила Минаева, отобрали все земельные и лесные угодья, имущество, а самого Григория Михайловича арестовали и в 1919 году расстреляли в Орле.
Сегодня в усадьбе Анненкова располагается Кармановское лесничество. Лесоводы сделали резные наличники и превратили постройку в терем. А рядом со зданием, на месте бывшей машинно-тракторной станции, создали своеобразный дендрарий – высадили почти 300 видов растений.